1988〜1998年築, 専有面積103.00㎡〜123.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ソリオ1西館
兵庫県宝塚市栄町二丁目
/ 宝塚駅 徒歩1分
1993年築 / 15階建 / 131戸 / SRC造
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14階 / 113㎡の場合
相場
5,872万円
52.0万円/㎡
3,970
5,238
6,505
7,773
AI査定結果
推定相場価格
5,872万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,238万円〜6,505万円
46.4万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月7日
ソリオ1西館
6,490万円（57.4万円/㎡）/ 14階 / 113㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 6,490万円 | 57.4万円 | 14階 | 113㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,780万円 | 45.8万円 | 7階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,980万円 | 48.2万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 6,980万円 | 61.8万円 | 14階 | 113㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 48.2万円 | 7階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,980万円 | 52.9万円 | 14階 | 113㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,880万円 | 47.0万円 | 7階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 46.4万円 | 8階 | 94.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 50.3万円 | 13階 | 113㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 3,780万円 | 45.8万円 | 14階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 4,080万円 | 58.0万円 | 4階 | 70.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,780万円 | 50.7万円 | 8階 | 94.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 3,899万円 | 55.4万円 | 4階 | 70.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,999万円 | 56.9万円 | 4階 | 70.32㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ソリオ1西館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 6,490万円 | 57.4万円 | 113㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 5,480万円 | 46.9万円 | 116.96㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 5,580万円 | 59.2万円 | 94.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 宝塚ロジュマン 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅6分 | 4,098万円 | 48.2万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2024/12/28 | パレスエクセル仁川 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅10分 | 3,880万円 | 44.8万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
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